Жилье в Дубае — максимальная прибыль от инвестиций

Жилье в Дубае приносит до 58 процентов прибыли от вложений

Какой тип недвижимости принесет максимальную прибыль от инвестиций в Дубае подсчитали аналитики Unitas Consultancy

Покупая недвижимость, все люди стоят перед выбором, что предпочесть? Готовую недвижимость на вторичном рынке или же строящееся жилье от застройщика. Статистически строящееся жилье в Дубае приносит до 58 процентов прибыли от вложений, в то время как доход от недвижимости на вторичном рынке едва доходит до 8 процентов, подсчитали аналитики из Unitas Consultancy. Но не все так просто как кажется.

Изданию Emirates 24|7 дали интервью одни из лучших экспертов в области недвижимости и инвестиций, и рассказали о своих мыслях по данному вопросу.

В аналитической компании CBRE старший консультант Эрик Волькерс, утверждает, что в скором времени рынок пополнится двадцатью тысячами новых объектов и в результате этого сохранится тенденция по снижению цен на рынке аренды. Поскольку и без того невысокие цены на недвижимость от застройщика будут снижаться, то на рост стоимости аренды вторичного жилья рассчитывать не стоит. Наиболее предпочтительным вариантом для получения прибыли Волькерс считает строящееся жилье от застройщика.

офисную недвижимость ДубаиВ Chestertons глава отдела аналитики Робин Тех думает, что все зависит от сроков инвестиций. Если инвестор рассматривает долгосрочные инвестиции, то лучше сэкономить на первоначальной стоимости и купить строящееся жилье и в результате последующего роста цены получить прибыль. Для получения скорой прибыли лучше покупать готовое жилье, поскольку стоимость аренды значительно превышает платежи по ипотеке в Дубае.

жилье в ДубаеСотрудник агентства JLL Mena Крейг Пламб отдает свое предпочтение готовой недвижимости, а не строящемуся жилью. За счет аренды такого актива можно получить хороший доход или неплохо сэкономить на аренде другого жилья покупая недвижимость в собственных нуждах. Кроме этого строящееся жилье несет определенные риски, как по срокам сдачи объекта, так и по заявленному качеству.

l

Мы будем рады помочь Вам подобрать оптимальный вариант (покупки, продажи, аренды, апартаменты для отдыха) недвижимости в ОАЭ.


Задайте вопрос нашему ответственному консультанту. Вы можете быть уверены в оперативном ответе.



04-380-5548 | info@housedubai.com
Sheikh Zayed Road, Al Matloob Business Centre, Office 116, Дубаи