Цены на аренду в ОАЭ выбор апартаментов

Компанией Astesto, специализирующейся на аналитической деятельности, был опубликован отчет, который показал, что в эмиратах, которые находятся севернее, цены ниже, почти вдвое, чем в центральных районах, особенно в Дубае.

Действительно, месторасположение недвижимости всегда ставит свой ценовой порог и рождает спрос на жилье, именно из-за этого так сильно отличаются показатели аренды и продаж квартир и вилл, по причине отдаленного расположения они могут разниться в десятки и даже сотни раз. Исходя из этого, Дубай является одним из наиболее пленительных курортов в ОАЭ. Здесь жизнь не стоит на месте, а возможности безграничны. Поэтому сразу ясно, что арендовать недвижимость в Дубае будет гораздо прибыльнее, она стоит выше почти на 116%, чем в Umm Al Quwain, который находится севернее, или на 85,71% дороже аренды в Аджмане. Именно такую информацию предоставляет компания, специализирующаяся на аналитике, Asteco.

В ногу с Дубаем движется и Абу-Даби, снять жилье в достаточно презентабельном районе Mohammed Bin Zayed City, который находится в центре, обойдется дороже на 217%, чем в Umm Al Quwain.

Цены на аренду в ОАЭ

Ocean Heights Dubai Marina

Цены на аренду в ОАЭ постоянно корректируются в зависимости от сезона и спроса на данную недвижимость. Ещё одним не обделенным популярностью местом для тех, кто хочет снять квартиру рядом с Дубаем – эмират Шарджа.

Здесь цена колеблется от AED 56000 до 65000 в год, причем аренда жилья, в котором есть две спальные комнаты, в одном из общедоступных районов Дубая International City составит AED 65000 в год, что является достаточно низкой стоимостью.

Где цены на аренду в ОАЭ доступнее всего?

В Ras Al Khaimah, эмирате, который находится на севере, аренда близка с ценой в Шарджа, но к северу стоимость аренды обычно падает, так за USD 49000 за год можно снять жилье в эмирате Фуджайра.

Хочется заметить, что стоимость недвижимости последнее время заметно падает, но в Дубае она не падает уже несколько лет, на это не раз обращали внимание эксперты. Профессионалы своего дела Allsopp & Allsopp утверждают, что подобная ситуация больше нигде не встречается и считают, что так происходит потому, что арендодатели в Дубае вполне могут ожидать именно «своего» арендатора и не прогадают. Ведь люди редко надумывают съезжать в отдаленное и дешевое жилье, потому что стоимость переезда в целом может оказаться гораздо дороже.

Но, несмотря на то, что одними из самых известных и доступных районов Дубая считаются Sposts City и International City, самым большим спросом пользуются районы Downtown Dubai и Dubai Marina, а все потому, что из-за центрального расположения этих районов, арендаторы могут достаточно сэкономить на расходах на транспорт и времени передвижения.

  • https://www.facebook.com/app_scoped_user_id/140993882911341/ Наталья Морозова

    В Дубае отсутствует налогообложение доходов, аренда недвижимости здесь считается высокоприбыльной, не имеющей аналогов во всем мире.

  • http://facebook.com/profile.php?id=100008198375093 Diana Forman

    В Сингапуре и Гонконге, прибыльность от вложения инвестиций в жилую недвижимость равна 2,82%, в Лондоне этот показатель составляет 3,2%, то в Дубае доходность приблизилась к отметке в 7,1%.

  • https://plus.google.com/+MyHouseDubai My House Dubai

    Больше 7% прибыльности аренды показали знаменитые районы Дубая – Dubai Marina и Jumeirah Lakes Towers. Чистый доход в размере 5,59% получают инвесторы от элитной недвижимости в пляжных районах и в районе Downtown Dubai

  • http://facebook.com/profile.php?id=100008198375093 Diana Forman

    ПЛЮСЫ:
    Аренда апартаментов представляет собой идеальный вариант бюджетного проживания для большой семьи, от 3 до 10 человек. Аналогичное размещение в отелях обойдется в несколько раз дороже.
    МИНУСЫ:
    Выбор апартаментов на Palm Jumeirah небольшой, так как эти районы при застройке изначально ориентировались на продажу квартир для частных лиц.

    • Владислав Кумаев

      Какие виды недвижимости я могу арендовать в Дубае и как мне это сделать ?

      • http://vk.com/id210589150 The-Address Real-Estate

        Вы можете выбрать любой тип меблированной и оборудованной квартиры или виллы в любом из понравившемся Вам районе города. Для этого Вам нужно заполнить простую форму ниже или на странице выбранной квартиры/виллы и ждать нашего ответа максимум в течение 24 часов.http://housedubai.com/short-term-rent

  • http://vk.com/id167418116 Алена Дмитриева

    Очень познавательная статья. Теперь буду знать где аренда апартаментов дешевле всего.

l

Мы будем рады помочь Вам подобрать оптимальный вариант (покупки, продажи, аренды, апартаменты для отдыха) недвижимости в ОАЭ.


Задайте вопрос нашему ответственному консультанту. Вы можете быть уверены в оперативном ответе.



04-380-5548 | info@housedubai.com
Sheikh Zayed Road, Al Matloob Business Centre, Office 116, Дубаи