Самые востребованные районы Дубая: достоинства и недостатки

Самые востребованные районы Дубая имеют свои достоинства, за которые их выбирают арендаторы, но у них же имеются недостатки, порой — весьма существенные.

Чем хороши и чем плохи самые востребованные районы Дубая?

Недавно мы выяснили, какие районы Дубая были наиболее востребованы у арендаторов жилья по данным дубайского портала Bayut.com в январе 2017 года. С большой вероятностью и наши читатели, если подумывают об аренде (в том числе и краткосрочной), то в первую очередь просматривают предложения именно в этих локациях. А мы сейчас будем разбираться, чем хороши я, а что в них можно считать недостатком.

Дубай Марина: район вечеринка

Главное достоинство Дубай Марины — ориентированность на туристов. С этим связаны его основные достоинства: здесь много развлечений, ночных клубов, регулярно проводятся различные мероприятия, в том числе бесплатные, а инфраструктура идеально подходит для отдыха. Район находится на первой линии от моря, здесь оборудовано большое количество велосипедных дорожек, бульваров, имеется просторный променад вдоль огромного яхт-клуба. Здесь удобно гулять, посещать рестораны и отдыхать.

доходы застройщиков ДубаяЛожка дегтя в районе — это обилие туристов, перегруженность бульваров, обилие автомобилей и общая шумность.

Даже самые востребованные районы Дубая имеют не только достоинства, но и недостатки. Давайте посмотрим на них…

Bur Dubai: сердце большого города

Bur Dubai привлекает туристов в первую очередь обилием магазинов и развлечений. Здесь же находится множество выставочных залов и музеев, а по вечерам туристов удивляют потрясающая по красоте иллюминация зданий.

Обратная сторона насыщенности района та же, что и в Dubai Marina – перегруженность улиц и шум. Кроме того, большинство жилых зданий в районе старые, что необходимо учитывать арендаторам.

Downtown Dubai: пристань достопримечательностей

Действительно, в Downtown на единице площади сконцентрировано больше достопримечательностей, чем в любом другом районе. Burj Khalifa, Поющие Фонтаны, Опера Дубая. Сюда же со всего города стекаются шопоголики за покупками в Dubai Mall.

При этом район сложен для перемещения пешком, по вечерам здесь образуются пробки, а днём невозможно найти клочка травы или дерева — район слабо озеленен.

самые востребованные районы Дубая

Jumeirah Lake Towers

JLT хорош своими роскошными апартаментами, парками, видами на искусственные озера и удобной инфраструктурой. Отсюда же легко добраться в любую точку города.

Но в JLT очень много офисов, из-за чего днём улицы здесь перегружены автомобилями.

Районы Дубая

Dubai Silicon Oasis

Главное достоинство района — низкие цены на аренду жилья: все остальные самые востребованные районы Дубая почти в полтора раза дороже для жизни. Здесь же находится свободная торговая зона, район удобен для ведения бизнеса, а вокруг всех зданий находится множество зеленых зон.

Но Dubai Silicon Oasis находится слишком далеко от центра города и для регулярных и частых поездок в центр арендаторам здесь крайне желательно иметь машину.

Так что все самые востребованные районы Дубая имеют свои достоинства и недостатки. Собираясь снять жильё, следует учесть все эти нюансы и поселиться там, где недостатки района будут несущественны, а достоинства — важными для арендатора.

  • http://facebook.com/profile.php?id=100006447586575 Sergey Sergeev

    Я вообще не представляю, как с комфортом можно жить в Bur Dubai. Это район для работы или экскурсий. Как для меня, то Dubai Silicon Oasis – идеальный из всего этого списка.

  • https://blog.housedubai.com/nedvizhimost-v-dubae-pokazateli-sprosa/ Недвижимость в Дубае: что говорят аналитики о состоянии спроса?

    […] позволяет сделать вывод, что темпы снижения продажной цены в Дубае замедляются и рынок постепенно, но уверенно […]

  • https://blog.housedubai.com/arenda-v-dubae-stanovitsya-vyigodnee-arendatoryi-idut-na-ustupk/ Аренда в Дубае становится выгоднее, арендаторы идут на уступки

    […] Они идут на денежные уступки, поскольку стремятся сохранить существующих арендаторов, а не рискуют тем, чтобы их объекты стояли пустыми,» — […]

l

Мы будем рады помочь Вам подобрать оптимальный вариант (покупки, продажи, аренды, апартаменты для отдыха) недвижимости в ОАЭ.


Задайте вопрос нашему ответственному консультанту. Вы можете быть уверены в оперативном ответе.



04-380-5548 | info@housedubai.com
Sheikh Zayed Road, Al Matloob Business Centre, Office 116, Дубаи